En bref. Le Grand Est réunit deux réalités : des milliers de logements vacants dans les petites villes et les centres-bourgs, et des personnes en réinsertion qui ne trouvent pas de logement stable. Ancréal, entreprise de l'ESS fondée dans la région, achète ces biens, les rénove et les loue sous convention, avec des associations et des bailleurs partenaires.
Logements vacants et besoin de logement social : l'enjeu du Grand Est
Plusieurs départements du Grand Est, notamment la Meuse, la Haute-Marne, les Vosges et les Ardennes, comptent parmi les taux de vacance de logements les plus élevés de France. Dans le même temps, les grandes agglomérations de la région connaissent une forte demande de logement social, et les structures d'hébergement et d'insertion manquent de solutions de sortie vers un logement durable.
Rénover un logement vacant plutôt que construire, c'est loger plus vite, sans artificialiser de nouveaux sols, tout en redonnant vie aux centres-bourgs. C'est le sens du modèle Ancréal et des politiques de revitalisation portées par l'État et les collectivités, comme les programmes Petites villes de demain et Action cœur de ville.
Nos territoires d'intervention
Alsace : Bas-Rhin et Haut-Rhin
Autour de Strasbourg, Mulhouse, Colmar, Haguenau, Sélestat ou Saverne, les loyers élevés rendent l'accès au logement difficile pour les ménages modestes. Ancréal y recherche des maisons de ville et petits immeubles à rénover dans les bourgs bien desservis par le train.
Lorraine : Moselle, Meurthe-et-Moselle, Vosges et Meuse
De Metz à Nancy, de Thionville à Épinal, de Saint-Dié-des-Vosges à Bar-le-Duc et Verdun, la Lorraine compte de nombreux biens vacants dans d'anciens bassins industriels et dans les villes moyennes. Ce sont des opportunités pour créer du logement conventionné de qualité à coût maîtrisé.
Champagne-Ardenne : Marne, Ardennes, Aube et Haute-Marne
Reims, Châlons-en-Champagne, Épernay, Charleville-Mézières, Sedan, Troyes, Chaumont, Saint-Dizier : partout, des maisons de centre-ville attendent une rénovation. Ancréal étudie chaque bien qui lui est présenté par des agences immobilières ou des propriétaires.
Ancréal est en phase de lancement : la première opération est en cours de montage. Les territoires ci-dessus sont ceux où nous recherchons des biens et des partenaires.
Avec qui nous travaillons dans le Grand Est
- Associations d'insertion et d'accompagnement : elles orientent et suivent les futurs locataires. Devenir association partenaire.
- Bailleurs sociaux : conventions de location ou de gestion, en complément de leur parc.
- Collectivités : repérage des biens vacants, revitalisation des centres-bourgs. Devenir collectivité partenaire.
- Agents immobiliers et propriétaires : ils nous présentent les biens à rénover. Notre méthode avec les agences.
- Entreprises et investisseurs du territoire : ils financent l'apport des opérations. Investir dans le logement solidaire.
Questions fréquentes
Ancréal intervient-elle en dehors du Grand Est ?
Pas pour l'instant. Ancréal démarre dans le Grand Est pour prouver son modèle opération après opération. L'extension à d'autres régions se fera au rythme des financements sécurisés et des partenariats noués.
Comment une commune du Grand Est peut-elle travailler avec Ancréal ?
En nous signalant des biens vacants ou dégradés, en facilitant les contacts avec les propriétaires, ou en associant Ancréal à un projet de revitalisation du centre-bourg. Les logements conventionnés créés contribuent à l'offre de logement abordable de la commune.
Je cherche un logement social dans le Grand Est : que faire ?
La demande de logement social se fait sur demande-logement-social.gouv.fr ou auprès de la mairie. Ancréal ne reçoit pas de demandes individuelles : ses logements sont attribués sur orientation d'associations partenaires. Notre guide du logement social détaille les démarches.
Agissons ensemble sur votre territoire.
Association, bailleur, collectivité, agence immobilière ou entreprise du Grand Est : parlons de votre projet.
Nous contacter